在幕墙设计的过程中，一定要考虑幕墙的耐久性。对幕墙进行适当的维护和修补，就能使幕墙达到30年至50年的使用寿命，这可以被认为中上或者上等的幕墙。

　　建筑物的耐用年限或它的一部分的耐用年限的概念，通常分为物理耐用年限和经济耐用年限两种，后者又分为纯粹的经济耐用年限和社会耐用年限。 物理耐用年限是从技术的角度，即不可能使用的极限年数(耐久年数)。 经济耐久年限是指技术虽然仍可使用。但从维修费用的角度出发，以新的代替旧的更为有利的极限年数。 社会耐用年限是从经济的角度虽然尚可以，但和社会发展相比，其设计性能均已陈旧。为此应该更新极限年数(使用年限)。

　　以经济和社会耐用年限考虑是合理的。但在机械设备方面尚应深入地研究，为了使问题简单起见，仅考虑物理耐用年限，然而，以此为限时有两个基本难题： 如何估计修补的次数和程度，以及修补的部位问题。 如何判断是否处于耐用状态，加之由于定量资料不足，现在还无法制定出合理的标准。

　　物理耐用年限，明显地取决于建筑周围环境使用条件以及维护管理的程度。即使这些条件相同，还有许多不够明确的因素，因此，将耐用年限视为具有相当大离散度的概率变量较为稳妥，即使预期值是同样的，而由于离散度(分散α2)的大小。可靠性亦不相同。因此采取由预期值中扣除1.25σ或1.65σ的年数作为耐用年数的目标值是正确的，如果以从预期值中扣除1.65σ的年数来表示，其可靠标准为95%。即具有超过这个值的耐用年数。但是目前阶段这种定量数据尚不够，因此采用这一方法还比较困难。

　　根据板和连接部分材料估计耐用年限的方法，前面所述的按部位性能委员会已经提出，可以引用其有关部分，板和连接部位材料各自耐用年限，可以估计幕墙的耐用年限，但即使用同种金属材料，由于其厚度和表面处理的方法变化相当大，所以只能用大略估计。

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